1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
36.3万円/㎡
前年比+14.1%
福岡市中央区
44.4万円/㎡
前年比+29.1%
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浄水ハイツ
福岡県福岡市中央区浄水通
福岡市地下鉄七隈線 / 薬院大通駅 徒歩7分
1973年築 / 6階建 / 46戸 / RC造
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6階 / 55.1㎡の場合
相場
2,113万円
38.3万円/㎡
1,666
1,964
2,262
2,560
AI査定結果
推定相場価格
2,113万円
38.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,964万円〜2,262万円
35.6万円/㎡〜41.1万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年1月14日
浄水ハイツ
2,150万円（39.0万円/㎡）/ 6階 / 55.1㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は36.35万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/14 | 2,150万円 | 39.0万円 | 6階 | 55.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/20 | 2,550万円 | 33.7万円 | 5階 | 75.7㎡ | 4DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は33.74万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/14 | 浄水ハイツ 福岡市中央区浄水通 | 薬院大通駅7分 | 2,150万円 | 39.0万円 | 55.1㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 46戸 | RC |
| 2024/02/15 | 西公園下住宅1号棟 福岡市中央区福浜二丁目 | 唐人町駅10分 | 1,770万円 | 29.4万円 | 60.24㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/18 | ドミール鳥飼 福岡市中央区鳥飼三丁目 | 西新駅8分 | 1,980万円 | 33.8万円 | 58.59㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1974年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/29 | 東峰マンション西公園 福岡市中央区荒戸三丁目 | 大濠公園駅5分 | 2,000万円 | 32.7万円 | 61.12㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 西 | 1978年 | 65戸 | SRC |
| 2024/04/27 | 大濠レナーク 福岡市中央区黒門 | 唐人町駅3分 | 2,100万円 | 35.4万円 | 59.4㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 1974年 | 72戸 | SRC |
| 2025/09/02 | ローズマンション大濠 福岡市中央区大濠二丁目 | 唐人町駅6分 | 1,560万円 | 30.9万円 | 50.56㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1974年 | 65戸 | RC |
| 2023/07/29 | ライオンズマンション大濠 福岡市中央区大濠二丁目 | 唐人町駅4分 | 2,480万円 | 36.4万円 | 68.18㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 10戸 | RC |
| 2026/01/10 | サンポートハイツ 福岡市中央区港二丁目 | 大濠公園駅8分 | 1,980万円 | 29.3万円 | 67.47㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 48戸 | SRC |
| 2025/03/07 | マンション鳥飼 福岡市中央区鳥飼一丁目 | 別府駅10分 | 1,980万円 | 31.6万円 | 62.63㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 29戸 | RC |
| 2026/01/07 | ゾンネンハイム大手門 福岡市中央区大手門二丁目 | 大濠公園駅7分 | 2,290万円 | 34.7万円 | 66㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 79戸 | RC |
| 2024/10/28 | 大濠公園アーバンライフ 福岡市中央区大濠一丁目 | 六本松駅9分 | 2,480万円 | 38.3万円 | 64.82㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1969年 | 33戸 | RC |
| 2025/08/04 | サンハイツ舞鶴 福岡市中央区舞鶴三丁目 | 赤坂駅7分 | 2,000万円 | 30.7万円 | 65.19㎡ | 3DK | 9階 / 11階建 | 東 | 1974年 | 56戸 | SRC |
| 2024/10/18 | 秀和舞鶴レジデンス 福岡市中央区舞鶴一丁目 | 赤坂駅10分 | 2,480万円 | 41.8万円 | 59.31㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1974年 | 43戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で14.1%上昇、福岡市中央区では29.1%上昇しています。
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サンポートハイツ
福岡県福岡市中央区港二丁目
地下鉄空港線 / 大濠公園駅 徒歩 8分
1974年築 / 10階建 / 48戸 / SRC造
西公園下住宅1号棟
福岡県福岡市中央区福浜二丁目
地下鉄空港線 / 唐人町駅 徒歩 10分
1972年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
ゾンネンハイム大手門
福岡県福岡市中央区大手門二丁目
地下鉄空港線 / 大濠公園駅 徒歩 7分
1973年築 / 7階建 / 79戸 / RC造